12月LPR维持不变符合预期 市场预计明年上半年LPR存跟进MLF利率下调可能

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12月LPR维持不变符合预期 市场预计明年上半年LPR存跟进MLF利率下调可能
发布日期:2024-04-01 15:44    点击次数:180

  今日人民银行发布的最新一期贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR报3.45%、5年期以上LPR报4.2%,均与上月持平。

  多位行业人士对财联社记者分析称,LPR持稳符合市场预期。12月MLF操作利率不变,在很大程度上预示当月LPR报价会保持不动。LPR维持不变,也有助于银行保持息差基本稳定,将净利润增速维持在合理水平,从而增强长远发展的稳健性和服务实体经济能力。展望后期,业内认为,LPR报价还有下调空间,2024年上半年有可能跟进MLF利率下调。

  12月LPR继续“按兵不动” 短期调降迫切性不高

  对于12月LPR继续保持稳定,多位业内人士对财联社记者表示符合市场预期。对此,光大银行金融市场部宏观研究员周茂华称,12月MLF政策利率继续保持稳定,11月份金融数据超预期表现,加之部分银行净息差压力仍大,市场对LPR保持稳定已有预期。

  “12月LPR利率继续按兵不动主要是利率处于合理水平,短期LPR利率调降迫切性不高。”周茂华对财联社记者称,同时,短期银行净息差仍面临一定压力。此外,此前出台一系列稳楼市政策措施,积极财政政策等政策红利仍有释放空间。

  东方金诚首席宏观分析师王青也表示,12月两个期限品种的LPR报价不变,符合市场预期,主要原因是当月MLF操作利率保持稳定,再加上近期市场利率上行明显,银行净息差有低位下行趋势,报价行缺乏下调LPR报价加点的动力。

  “10月存量首套房贷利率下调全面落地,平均降幅达0.72个百分点。这不可避免地会对银行利息收入带来一定影响。”王青判断,在9月银行净息差降至1.73%、创有历史记录以来新低后,四季度还会有一定幅度下行。这意味着当前银行对资产收益水平会更加重视,缺乏主动下调LPR报价的动力。

  值得一提的是,当前房地产市场仍处于调整阶段,进一步下调居民房贷利率是一个重要发力点。王青进而称,不过,近期京、沪楼市新政显示,监管层或更多通过下调居民房贷利率下限方式,对其进行定向调整。另外,时值年末,2024年1月大多数存量房贷利率将根据2023年12月5年期以上LPR报价进行重定价。这意味着从来年资产收益角度,报价行会尽量避免在12月下调5年期以上LPR报价。

  明年上半年LPR存跟进MLF利率下调可能

  LPR已连续多月维持不变,后期LPR利率如何走?周茂华预计,LPR后续仍有一定幅度下调。主要是国内进一步降低实体经济综合融资成本,降低消费和投资成本,进一步提振微观主体活力,助力经济加快恢复。

  王青也预计,2024年上半年LPR报价有可能跟进MLF利率下调。王青解释称,12月召开的中央经济工作会议要求,2024年要继续“加大宏观调控力度”,“强化宏观政策逆周期和跨周期调节”,这意味着稳增长政策会保持连续性。其中,2024年货币政策定调“灵活适度、精准有效”。在物价水平仍将低位运行的前景下,着眼于提振内需,支持地方债务风险化解,2024年央行降息降准都有空间。

  基于宏观经济走势,王青判断,2024年上半年MLF操作利率有可能下调1次,届时两个期限品种的LPR报价将跟进下调,进而“促进社会综合融资成本稳中有降”。

  展望后续,周茂华认为,考虑到银行净息差压力缓解需要一定时间,预计后续LPR利率下行需要央行数量+价格+改革支持,引导整个市场利率中枢进一步下移,后续降准、降息、定向结构性等工具均处于工具箱,稳健略偏松货币政策保持灵活。

  “即使2024年MLF利率保持不动,5年期LPR报价不做调整,着眼于推动房地产行业尽快实现软着陆,政策面也会通过全面下调房贷利率下限等方式,引导居民房贷利率较大幅度下行。”王青补充道。

  房地产调控方面,周茂华进而对财联社记者表示,此前出台一揽子稳楼市政策措施仍有发挥空间,重点是各区域要根据当地市场供需情况,因城施策用好用足政策工具和空间,稳定预期,让政策红利持续释放。随着经济稳步恢复,国内一揽子稳楼市政策累积效应释放,房地产有望逐步企稳回升。



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